Unsere Lösung - Wie Neshtec funktioniert
Wir bieten ein digitales Komplettsystem für moderne Immobilien-Energiekonzepte:
Photovoltaik & Wärmelösung – Erzeuge Wärme & Strom direkt am Gebäude.
Energiegesellschaft / Genossenschaft – Strukturierte Abwicklung über Energiegesellschaft.
Digitale Abrechnung – Vollautomatische Abrechnung von Wärme & Strom.
Nachhaltiger Solarstrom mit Rendite
Mit Mieterstrom profitierst nicht nur du, sondern auch deine Mieter: Sie beziehen günstigen, regional erzeugten Strom – direkt vom Dach. Für dich bedeutet das bis zu 15 % zusätzliche Rendite und ein starkes Signal in Richtung Klimaschutz.
Bewährt und zukunftssicher
Ob Wohnimmobilie oder Gewerbeobjekt – wir haben bereits zahlreiche Mieterstrom-Projekte erfolgreich umgesetzt. Die Ergebnisse sprechen für sich: Lokaler Solarstrom lohnt sich – ökologisch und wirtschaftlich.
Kosteneffiziente Umsetzung
Dein Projekt bleibt für dich kalkulierbar: Die laufenden Betriebskosten werden über eine faire Grundgebühr direkt von den Mietern getragen. Du investierst in nachhaltige Energie – wir kümmern uns um den Rest.
Alles aus einer Hand – auch ohne Vorkenntnisse
Von der ersten Beratung bis zum laufenden Betrieb begleiten wir dein Projekt persönlich. Du erhältst einen festen Ansprechpartner und auf Wunsch ein All-Inclusive-Paket – damit du dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst.
Wärme- und Wassercontracting
Maximiere deine Rendite: Neben Solarstrom kannst du auch die Wärmeversorgung deiner Immobilie über uns abwickeln und direkt an deine Mieter verkaufen. Das steigert deine Einnahmen zusätzlich und macht dein Energiekonzept noch wirtschaftlicher. Du profitierst von einer vollständig digitalisierten Abrechnung für Strom und Wärme – transparent, effizient und rechtssicher aus einer Hand.
Mieterstrom mit Neshtec – Solarstrom direkt vom eigenen Dach
Verwandle dein Mehrfamilienhaus in ein kleines Kraftwerk: Mit unserer Mieterstrom-Lösung versorgst du deine Mieter mit sauberem Solarstrom direkt vom Dach – unkompliziert, rechtskonform und aus einer Hand. Neshtec kümmert sich um die Installation der Photovoltaikanlage, die passende Messtechnik und eine smarte Steuerung per Software.
Deine Mieter profitieren von günstigem, lokal erzeugtem Strom – du von einer attraktiven Rendite und einem klaren Plus an Nachhaltigkeit. Gemeinsam entwickeln wir das passende Modell für deine Immobilie – persönlich, transparent und zukunftssicher.
Der Markt in Zahlen
1,9 Millionen Gebäude
in Deutschland haben Mieterstrompotenzial
70 % Energiebedarf für Wärme & Warmwasser
– mit Wärmepumpe klimafreundlich decken
Bis zu 18 % Rendite für Betreiber
bei optimaler Kombination aus Strom & Wärme
Dein Mieterstromprojekt in 5 Schritten
Von der ersten Idee bis zum laufenden Betrieb begleiten wir dich persönlich – effizient, transparent und ohne unnötigen Aufwand. Gemeinsam finden wir die optimale Lösung für dich und deine Immobilie.
1. Energiegesellschaft prüfen & gründen
Wir beraten dich, ob die Gründung einer Energiegesellschaft für dein Projekt sinnvoll ist und bewerten die rechtlichen Rahmenbedingungen. So kannst du Strom und Wärme legal und gewinnbringend an deine Mieter verkaufen. Bei der Gründung stehen wir dir mit unserer Expertise zur Seite.
2. PV-Anlage & Wärmepumpe installieren
Wir statten dein Mehrfamilienhaus mit einer leistungsstarken Photovoltaik-Anlage und einer effizienten Wärmepumpe aus. Falls bereits Anlagen vorhanden sind, binden wir sie nahtlos in dein Energiekonzept ein.
3. Anschluss & Verteilung
Der erzeugte Solarstrom und die produzierte Wärme fließen über interne Netze direkt zu deinen Mietern. Unsere intelligente Messtechnik erfasst Erzeugung und Verbrauch von Strom, Wärme und Wasser präzise – für eine transparente und faire Verteilung.
4. Strom- und Wärmelieferung starten
Deine Mieter profitieren sofort von günstigem, lokal produziertem Solarstrom und klimafreundlicher Wärme vom eigenen Dach. Überschüssige Energie wird automatisch ins öffentliche Netz eingespeist.
5. Abrechnung & Monitoring
Mit unserer Neshtec-Software behältst du den gesamten Energieverbrauch jederzeit im Blick. Die monatliche Abrechnung läuft automatisiert – transparent, rechtssicher und für alle Energiearten.
Mieterstrom: So läuft dein Projekt mit Neshtec ab
Du denkst über ein Mieterstromprojekt mit uns nach?
In unserem Video erfährst du Schritt für Schritt, wie wir gemeinsam dein Vorhaben umsetzen – transparent, effizient und genau auf deine Immobilie zugeschnitten.
Erfolgsprojekte aus der Praxis
Erlebe, wie Mieterstrom mit Neshtec funktioniert – nachhaltig, wirtschaftlich und passgenau auf die Anforderungen unserer Kunden zugeschnitten.
Mieterstrom & Gebäudestrom in zwei Neubauobjekten in Hamburg
Gebäudestromprojekt Hamburg Überblick In diesem Projekt haben wir zwei Neubauobjekte – ein 6-Familienhaus und ein 9-Familienhaus – mit unserer Neshtec-Mieterstromlösung ausgestattet. Ziel war es, die Mieter mit günstigem Solarstrom und Wärme zu versorgen und gleichzeitig dem Eigentümer eine attraktive Rendite durch eine eigene Energiegesellschaft zu ermöglichen. Die Energiegesellschaft kauft die Wärmepumpe und die PV-Anlage, erzeugt Strom
Was ist Mieterstrom eigentlich – und was hat Wärme damit zu tun?
Mieterstrom bedeutet: Der Strom kommt direkt aus deiner Nachbarschaft – oft vom eigenen Dach. In einem Mehrfamilienhaus wird Energie vor Ort erzeugt, z. B. über eine Photovoltaikanlage oder ein Blockheizkraftwerk, und direkt an die Bewohner geliefert. Das Besondere: Mit Neshtec kannst du nicht nur Strom, sondern auch Wärme aus lokaler Erzeugung beziehen – alles über eine gemeinsame Plattform. Ohne den Umweg über das öffentliche Netz.
Wie läuft die Abrechnung beim Mieterstrom und Mieterwärme ab?
Du bekommst eine transparente Abrechnung für deinen tatsächlichen Verbrauch – sowohl für Strom als auch für Wärme, falls du beides nutzt. Darin steht genau aufgeschlüsselt, wie viel du verbraucht hast und welcher Tarif gilt. Häufig sind diese Preise günstiger als die Grundversorgertarife.
Muss ich als Mieter Mieterstrom oder Mieterwärme nutzen?
Nein. Die Teilnahme ist freiwillig. Du entscheidest selbst, ob du die lokale Energie nutzen möchtest – oft ist es jedoch die günstigere, nachhaltigere und transparentere Option.
Welche Vorteile habe ich als Mieter?
Du zahlst in vielen Fällen weniger für Strom und Wärme, unterstützt die Energiewende vor Ort und verbesserst deine persönliche CO₂-Bilanz. Gleichzeitig weißt du genau, woher deine Energie kommt – und hast alles bequem in einer App im Blick.
Was ist eine Energiegesellschaft – und muss ich da Mitglied werden?
Viele Mieterstromprojekte werden über eine gemeinsame Energiegesellschaft (z. B. eine Genossenschaft) organisiert, die von den Bewohnern oder dem Vermieter gegründet wird. Das ist aber nicht zwingend – du kannst Mieterstrom und Mieterwärme auch einfach als Kunde nutzen, ohne Mitglied zu werden. Falls doch: Eine Beteiligung kann zusätzliche Vorteile bringen, wie Mitspracherecht oder Gewinnausschüttungen.
Was passiert, wenn der erzeugte Strom oder die Wärme nicht reicht?
Kein Problem: Fehlt lokal erzeugte Energie, wird automatisch Strom aus dem öffentlichen Netz oder Wärme aus der Heizungsanlage ergänzt – ebenfalls über deinen Anbieter und zu den vereinbarten Konditionen. Du merkst davon nichts.
Brauche ich spezielle Geräte für Mieterstrom und Mieterwärme?
In der Regel nicht. Deine vorhandene Installation reicht aus. Meist werden lediglich moderne, intelligente Zähler für Strom und ggf. Wärmemengenzähler eingebaut, um den Verbrauch exakt zu messen – das übernimmt dein Anbieter.
Wie funktioniert die Gründung einer Energiegesellschaft in unserem Haus?
Wenn Bewohner oder Vermieter eine eigene Energiegesellschaft gründen möchten, unterstützen Anbieter wie Neshtec bei der Organisation, Anmeldung und dem Betrieb. Das kann sinnvoll sein, um von steuerlichen Vorteilen zu profitieren oder die Kontrolle über die Energieversorgung zu behalten. Die Teilnahme der Mieter bleibt aber immer freiwillig.